如果你要买房子,卖房子,或者为房子再融资以利用低利率,你很可能想要检查你的房子。房屋检查可以帮助新房主在签署最终文件之前发现房屋的主要和次要问题。这也是为你的家投保的重要一步。
进行房屋检查的人被称为房屋检查员。家庭检查员通常是友好的,知识渊博的人,他们既注重细节,又善于沟通他们所看到的。他们也很容易联系到准时为了他们的约会。
从迈尔斯·布里格斯人格理论的角度来看ISTJ人格类型可能很适合做房屋检查员。有趣的是,这种性格类型有时也被称为“检查员”。ISTJ人喜欢循规蹈矩。他们通常是保守、认真、勤奋的人,他们会投入工作,把事情做好。
成为房屋检查员的人可能喜欢这种工作,因为它让他们专注于细节。他们可以在需要他们努力工作和专注的环境中茁壮成长,所以他们也可以享受审计等领域的工作,会计、工商管理、办公室管理、警务工作。他们中的一些人也可能成为律师或法官。
因为房屋检查员必须了解房屋建筑技术,他们可能从房屋检查开始他们的职业生涯,然后做其他与建筑相关的工作,比如成为电工或水管工。进入保险或房地产行业也是可能的选择。
家庭检查员挣钱多吗?
![Do Home Inspectors Make Good Money 照片中,一位头戴白色安全帽、身穿紫色衬衫和黄色施工衬衫的微笑男子在一栋未完工房屋的阁楼天花板附近的剪贴板上写着这样的问题:“房屋检查员挣钱多吗?”](http://www.prostokom.com/wp-content/uploads/2020/12/Do-Home-Inspectors-Make-Good-Money.jpg)
房屋检查员的平均工资是多少?
根据劳工统计局在美国,房屋检查员属于建筑和建筑检查员的范畴。2019年,建筑检查员的工资中位数为每年60710美元,即每小时29.19美元。然而,房屋检查员的薪酬范围很广。收入最高的10%的建筑检查员每年的收入超过98,820美元,而收入最低的10%每年的收入不到36,440美元。
房屋检查员选择居住和工作的地点会对收入产生重大影响。在加州,建筑检查员的平均年薪为88,860美元,而在哥伦比亚特区,他们的平均年薪为84,350美元。阿拉斯加的房屋检查员每年的收入通常也超过8.4万美元,而内华达州和华盛顿州的房屋检查员每年的收入通常超过7.6万美元。
房屋检查员收入最高的地区之一是旧金山及其周边地区,他们的平均年薪为101820美元。相比之下,在宾夕法尼亚州西部农村地区,房屋检查员的平均年收入为52,800美元,在纽约西南部农村地区,他们的年收入约为52,070美元。
当建筑检查员工作时,他们往往赚更多的钱重工业如土木工程建设、电气公司、铁路运输、天然气配送等。在铁路公司工作的检查员平均年收入为80860美元,而在土木工程公司工作的检查员每年的收入约为89230美元。这比房屋检查员的工资中位数高出约2万至3万美元,这可能更好地代表了房屋检查员的收入。然而,了解到这一点,一些想要更多钱的房屋检查员可能会考虑成为另一个行业的建筑和建筑检查员。
经验也会影响房屋检查员的工资。根据PayScale在美国,拥有10-19年工作经验的人每年的收入约为53927美元,而拥有20年或以上工作经验的人每年的收入约为59869美元。
房屋检查员如何赚钱?
![Home Inspector at Work 这张照片显示了一个戴着黄色安全帽的严肃的男人看着破败的白宫外面。](http://www.prostokom.com/wp-content/uploads/2020/12/Home-Inspector-at-Work.jpg)
的主要职责房屋检查员和其他建筑检查员的职责是确保建筑物符合建筑规范。他们还需要满足分区规定。房屋检查员有几项责任属于这一范畴。
许多建筑检查员在建筑施工过程中跟踪施工过程。这些类型的检查员审查计划,以确保他们符合所有的条例和规范,并定期检查建筑过程,以确保建筑是按计划进行的。这包括检查地面、街道通道、管道和电气工作。一旦项目完成,他们就会做最后的评估。
房屋检查员通常会在房屋准备上市时进行检查。他们有责任检查房屋的制冷、空调和供暖系统,以及检查整体结构质量。检查车库、地基、墙壁和屋顶都是这个过程的一部分。房屋检查员记录他们的观察结果,当检查完成后,他们向买家和卖家提供书面报告,以便对房屋的质量有充分的了解。
验房员的一天通常从早上7点就开始了当天的第一项工作是审查检查员计划访问的地点的信息。这包括在他们到达时注意房子周围的社区,因为社区的形状可以为房屋的维护提供线索。一旦他们到达现场,他们会向居住在那里的人或房地产经纪人打招呼,并进行检查。这可能需要大约三到四个小时,在此期间,他们记录笔记,拍照,并以其他方式记录潜在的问题。在检查之后,他们可以给房主一个简短的介绍,然后再继续。许多家庭检查员每天检查两到三个家庭。
的家庭检查员的业务结构会影响他们的工资率。例如,许多家庭检查员为自己工作。那些为企业工作的人通常是被允许的支付加班费,这可以增加他们带回家的收入。
家庭检查员的工作满意度高吗?
PayScale房屋检查员的工作满意度为4.2分(满分5分)。如此高的工作满意度得到了一项调查的支持猫头鹰大师报告称,74%的建筑和建筑检查员对自己的工作非常满意。这也是一份有意义的职业,约67%的受访者表示,他们觉得自己的工作让其他人的生活更轻松、更美好。
有很多原因可以解释为什么这个特殊的职业会如此令人满意。其中一个原因可能是,验房工作虽然相当独立,但也需要与其他人进行大量沟通。在Owl Guru的调查中,92%的受访者表示他们每天都有关于工作的电话交谈,88%的受访者表示他们每天都有关于工作的小组讨论。
独立也值得庆祝。尽管有很多关于工作的谈话,但家庭检查员通常是单独工作的。在Owl Guru的受访者中,只有17%的人认为团队合作很重要。
房屋检查员也能很好地兼顾室内和室外的工作。他们在整理日志、写报告、为即将到来的约会做一些背景调查时,可能会有一些办公时间。然而,他们执行的检查将他们带进,周围,并通过物业的所有区域。工作中的多样性本身就是一种回报。
优点:
- 与其他建筑相关的工作相比,验房工作对体力的要求较低。
- 房屋检查员的年薪中位数超过6万美元,非常可观。
- 家庭检查员有一个很好的室内和室外工作组合,也可能包括一些办公室时间。
缺点:
- 不喜欢独自工作或不喜欢在外面工作的人可能不喜欢这份工作。
- 房屋检查员的薪水不像其他为专业行业工作的建筑检查员那么高。
- 有时,房屋检查员不得不处理愤怒的客户。据Owl Guru调查,大约8%的房屋检查员每天都要处理愤怒的顾客。
成为房屋检查员的第一步是什么?
家检查员一般需要高中以上学历。根据州或地区的不同,可能还需要某种类型的许可证或证书。然而,许多检查员都接受过工作培训。
虽然大学教育不是绝对必要的,但当地社区大学的学位会有所帮助。房屋检查员可以从工程、建筑、阅读蓝图、电气和管道等职业课程以及代数和几何等数学领域的课程中受益。想要经营自己的验房公司的人也可以考虑学习商业管理课程。
许可证要求因州而异。然而,许多领域需要某种类型的许可证或认证。房屋检查员通常需要达到一定的教育水平,购买责任保险,获得足够的经验和作为房屋检查员的在职培训,并通过考试。
虽然一些州为建筑和建筑检查员提供自己的执照考试,但其他州则通过国际规范委员会或国际管道和机械官员协会等协会进行考试。美国家庭检查员协会也为家庭检查员提供专门的考试。
那些考虑以上门检查为职业的人可能会考虑从一所声誉良好的学校开始,在美国有几个很好的选择。的美国验房员培训提供一些国内最好的培训材料和课程。的ATI的培训该项目也名列前茅,在全国有29个培训地点。
正在寻找预算友好的房屋检查培训的人也可以考虑专业验房学会。该公司创建了全国第一个在线验房培训和认证课程,并提供面对面的培训。
![Home Inspector Final Image 照片中,一位戴着黄色安全帽、穿着灰色毛衣和黑色外套背心、戴着白手套、面带微笑的妇女在黄色的写字板上写着什么,建筑工人在后面干活。](http://www.prostokom.com/wp-content/uploads/2020/12/Home-Inspector-Final-Image.jpg)
家庭检查员挣钱多吗?
验房员是认真的,注重细节的人,有广泛的知识基础和良好的沟通技巧。他们在建筑和房地产行业提供有价值的服务,但他们赚的钱多吗?
答案是肯定的。房屋检查员的平均年薪超过6万美元,他们不需要大学学历就能找到好工作。他们的工作也很多样化,包括室内和室外的职责,总体工作满意度也很高。
![纳撒尼尔生物图像](http://www.prostokom.com/wp-content/uploads/2018/10/Nathaniell-Nicky-Bio-e1540838510460.jpg)
Nathaniell
女士们,先生们,你们好!很高兴终于见到你了,我希望你喜欢这篇文章。我叫纳撒尼尔,是“再来一杯咖啡”的老板。beplay软件我在2010年开始了我的第一个网上业务,推广计算机软件,现在我帮助新手创业。报名参加我的#1推荐的培训课程并学习如何开始你的企业免费!
留言回复